新北市三重區自強路四段110號11F/12F
2020-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 41.1 萬/坪 × 15.08 坪
權狀坪數15.08 坪
主建物11.22 坪
公設比21.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.08 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪15.08 坪
土地坐落 仁愛段 1927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 39.8
自強路四段中位 33.4
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 3%比自強路四段中位 高 23%比三重區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交620 萬
+35%
2026 年推估838 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-08-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.04 坪 42.3 萬/坪總 1,355 萬 2021-12-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 42.8 萬/坪總 645 萬 2021-09-26 4F/12F 4房3廳3衛 · 48.12 坪 33 萬/坪總 1,588 萬 2019-12-18 6F/12F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 39.8 萬/坪總 600 萬 2014-02-05 4F/12F 4房2廳3衛 · 48.12 坪 28.1 萬/坪總 1,350 萬 2012-11-29 8F/12F 2房1廳1衛 · 15.08 坪 27.2 萬/坪總 410 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。