新北市三重區自強路四段110號4F/12F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.1 萬/坪 × 48.12 坪
權狀坪數48.12 坪
主建物25.11 坪
公設比40.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.12 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪48.12 坪
土地坐落 仁愛段 1927 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 39.8
自強路四段中位 33.4
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 29%比自強路四段中位 低 16%比三重區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-08-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.04 坪 42.3 萬/坪總 1,355 萬 2021-12-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 42.8 萬/坪總 645 萬 2021-09-26 4F/12F 4房3廳3衛 · 48.12 坪 33 萬/坪總 1,588 萬 2020-03-18 11F/12F 2房1廳1衛 · 15.08 坪 41.1 萬/坪總 620 萬 2019-12-18 6F/12F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 39.8 萬/坪總 600 萬 2012-11-29 8F/12F 2房1廳1衛 · 15.08 坪 27.2 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。