新北市新店區北新路二段108號8F/8F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 66.7 萬/坪 × 10.35 坪
權狀坪數10.35 坪
主建物7.63 坪
公設比26.3%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 10.35 坪
└ 主建物 7.63 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪10.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 69.4
北新路二段中位 56.3
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 4%比北新路二段中位 高 18%比新店區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。