新北市永和區中和路343號11F/19F
2016-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 31.4 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物11.05 坪
公設比29.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 11.05 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 雙和段 898 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 40.6
中和路中位 50.1
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 23%比中和路中位 低 37%比永和區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。