新北市新店區環河路16號27F/32F
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 45.9 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物20.06 坪
公設比34.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.83 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 14.77 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 環河段 407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 47
環河路中位 47.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比環河路中位 低 3%比新店區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層27F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。