新北市淡水區民族路10之1;之2;之3;10號19F/23F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 23 萬/坪 × 7.82 坪
權狀坪數7.82 坪
主建物5.13 坪
公設比24.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 7.82 坪
└ 主建物 5.13 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪7.82 坪
土地坐落 正德段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
民族路中位 32.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 28%比淡水區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。