新北市板橋區新府路86號10F/24F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 42.2 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物6.73 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 6.73 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 75.9
新府路中位 65.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 44%比新府路中位 低 35%比板橋區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層
同址其他成交（8 筆）
2025-12-16 6F/24F 1房1廳1衛 · 11.47 坪 83.3 萬/坪總 955 萬 2025-03-01 19F/24F 1房1廳1衛 · 11.47 坪 90.3 萬/坪總 1,035 萬 2023-10-13 15F/24F 1房1廳1衛 · 11.47 坪 81.8 萬/坪總 938 萬 2023-09-02 6F/24F 1房0廳1衛 · 11.47 坪 78.5 萬/坪總 900 萬 2023-04-19 10F/24F 1房1廳1衛 · 20.85 坪 75.9 萬/坪總 1,110 萬 2022-09-04 15F/24F 1房1廳1衛 · 11.47 坪 77.6 萬/坪總 890 萬 2022-01-06 24F/24F 1房1廳1衛 · 20.85 坪 47 萬/坪總 980 萬 2021-07-12 12F/24F 1房1廳1衛 · 11.47 坪 70.5 萬/坪總 808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。