新北市汐止區樟樹二路85號2F/15F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 40.6 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物8.9 坪
公設比52%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 38
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 7%比樟樹二路中位 高 12%比汐止區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-10 12F/15F 2房1廳1衛 · 24.15 坪 48.9 萬/坪總 1,030 萬 2021-09-11 14F/15F 2房1廳1衛 · 24.15 坪 41.3 萬/坪總 900 萬 2021-05-28 13F/15F 2房1廳1衛 · 23.18 坪 42.8 萬/坪總 935 萬 2021-04-19 1F/15F 1房1廳1衛 · 24.15 坪 40.2 萬/坪總 970 萬 2019-04-26 13F/15F 1房1廳1衛 · 23.18 坪 37.1 萬/坪總 860 萬 2017-04-28 1F/15F 1房1廳1衛 · 24.15 坪 46.2 萬/坪總 994 萬 2016-10-31 15F/15F 1房1廳1衛 · 24.15 坪 37.3 萬/坪總 900 萬 2016-09-01 12F/15F 1房1廳1衛 · 24.15 坪 37.4 萬/坪總 903 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。