新北市三重區環河北路三段112號5F/12F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,828 萬 36.2 萬/坪 × 78.15 坪
權狀坪數78.15 坪
主建物42.01 坪
公設比30.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 78.15 坪
└ 主建物 42.01 坪
└ 公設等 36.14 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪78.15 坪
土地坐落 富貴段 201 地號
價格拆解
成交總價2,828 萬
扣車位後房價2,828 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 44.9
環河北路三段中位 48.7
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 19%比環河北路三段中位 低 26%比三重區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,262 萬
每月月付84,759 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。