新北市三峽區永安街86號6F/7F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 30.5 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物17.46 坪
公設比14.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪21.34 坪
土地坐落 介壽段 10-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 24.4
永安街中位 20.9
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 25%比永安街中位 高 46%比三峽區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：雨遮、花臺增建。本案確依土地法第34條之1第1項至第3項規定辦理，義務人願負法律責任。其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。