新北市三峽區永安街86號
2017-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,526 萬 21.7 萬/坪 × 70.49 坪
權狀坪數70.49 坪
主建物55.96 坪
公設比14.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 70.49 坪
└ 主建物 55.96 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪70.49 坪
土地坐落 介壽段 10-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 24.4
永安街中位 20.9
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 11%比永安街中位 高 4%比三峽區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,221 萬
每月月付45,736 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。壹樓空地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。