新北市淡水區民富街123號

2012-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 3,450 萬 33.1 萬/坪 × 104.17 坪

權狀坪數104.17 坪

主建物94.7 坪

公設比2.4%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 104.17 坪

└ 主建物 94.7 坪

└ 公設等 9.47 坪

土地持分 37.02 坪

0 坪104.17 坪

土地坐落 馬偕段 169 地號

成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪

本筆成交 33.1

本棟中位 33.1

民富街中位 34.8

淡水區 2012 年中位 18.7

比本棟中位高 0%比民富街中位低 5%比淡水區 2012 年中位高 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）690 萬

貸款（8 成）2,760 萬

每月月付103,401 元

30 年總利息962 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。