新北市淡水區新市一路三段101巷17弄34號10F/15F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 26.3 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物16.85 坪
公設比30.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 公司田段 55 地號
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 18.9
新市一路三段中位 22.6
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 39%比新市一路三段中位 高 16%比淡水區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。