新北市永和區林森路101巷10之3號2F/5F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 31.6 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物26.77 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 林森段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 37.4
林森路中位 42.2
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 16%比林森路中位 低 25%比永和區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。