新北市新莊區中正路742巷3弄16號
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 49.4 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物36.17 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 36.17 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 雙鳳段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
中正路中位 35.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 40%比新莊區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。