新北市淡水區水源街一段106號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 16.3 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物41.15 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 41.15 坪
土地持分 14.12 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 學府段 607 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.2
水源街一段中位 19.4
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 15%比水源街一段中位 低 16%比淡水區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。