新北市土城區永豐路147之1號8F/14F
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 29.8 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物13.3 坪
公設比6.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 13.3 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 廷寮段 449 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 30.1
永豐路中位 37.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 1%比永豐路中位 低 20%比土城區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。