新北市土城區永豐路147之1號12F/14F
2014-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 605 萬 35.1 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物13.3 坪
公設比6.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 13.3 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 廷寮段 527 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 30.1
永豐路中位 37.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 17%比永豐路中位 低 6%比土城區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。