新北市中和區民德路70號14F/16F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 37.3 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
主建物15.09 坪
公設比17.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪20.09 坪
土地坐落 德光段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 39.8
民德路中位 37.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 6%比民德路中位 低 1%比中和區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-12-08 9F/16F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 44.8 萬/坪總 900 萬 2020-03-09 4F/16F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 40.8 萬/坪總 820 萬 2015-08-21 8F/16F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 40.1 萬/坪總 805 萬 2013-08-28 14F/16F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 39.8 萬/坪總 800 萬 2013-08-12 6F/16F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 39.7 萬/坪總 798 萬 2013-05-25 14F/16F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 32.9 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。