新北市中和區民德路70號8F/16F
2015-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 805 萬 40.1 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
主建物15.09 坪
公設比17.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪20.09 坪
土地坐落 德光段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 39.8
民德路中位 37.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 1%比民德路中位 高 6%比中和區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-12-08 9F/16F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 44.8 萬/坪總 900 萬 2020-03-09 4F/16F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 40.8 萬/坪總 820 萬 2016-03-15 14F/16F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 37.3 萬/坪總 750 萬 2013-08-28 14F/16F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 39.8 萬/坪總 800 萬 2013-08-12 6F/16F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 39.7 萬/坪總 798 萬 2013-05-25 14F/16F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 32.9 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。