新北市鶯歌區文化路559號4F/5F
2016-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 178 萬 5 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物18.03 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 南靖段 352 地號
價格拆解
成交總價178 萬
扣車位後房價178 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
文化路中位 22.4
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比文化路中位 低 78%比鶯歌區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親屬間交易停車位由本棟全體住戶依約定使用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。