新北市蘆洲區民權路38巷22號5F/13F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 61.1 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物23.29 坪
公設比21.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 鷺江段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 61.1
民權路中位 37.1
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 65%比蘆洲區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。