新北市五股區成泰路一段7巷76號
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.6 萬/坪 × 46.51 坪
權狀坪數46.51 坪
這筆買到什麼
建物 46.51 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪46.51 坪
土地坐落 水碓段水碓小段 370-3 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 22.3
成泰路一段中位 24.3
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 21%比成泰路一段中位 低 28%比五股區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。