新北市新店區北宜路二段123之1號19F/20F
2014-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 31.1 萬/坪 × 14.46 坪
權狀坪數14.46 坪
主建物11.76 坪
公設比12.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 14.46 坪
└ 主建物 11.76 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪14.46 坪
土地坐落 秀水段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 34.7
北宜路二段中位 27.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 10%比北宜路二段中位 高 13%比新店區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。