新北市新莊區景德路97號5F/7F
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 31.3 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物21.77 坪
公設比10.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 文德段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
景德路中位 32.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比景德路中位 低 4%比新莊區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。