新北市三芝區淺水灣街9之1號9F/11F
2016-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 8.8 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物9.66 坪
公設比19.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 30.08 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 200 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13.9
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2016 年中位 9.3
比本棟中位 低 37%比淺水灣街中位 低 33%比三芝區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權狀坪數含露台20.22坪。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-05-07 7F/11F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 14.2 萬/坪總 250 萬 2024-04-28 2F/11F 2房1廳1衛 · 18.49 坪 18.9 萬/坪總 350 萬 2023-03-31 1F/11F 1房0廳1衛 · 18.49 坪 12.4 萬/坪總 230 萬 2020-10-13 3F/11F 2房1廳1衛 · 18.22 坪 13.9 萬/坪總 254 萬 2019-01-22 8F/11F 1房1廳1衛 · 21.18 坪 12.3 萬/坪總 260 萬 2014-05-03 6F/11F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 13.4 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。