新北市深坑區北深路三段276號8F/8F
2016-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 19.9 萬/坪 × 165.64 坪
權狀坪數165.64 坪
主建物135.76 坪
公設比14.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 165.64 坪
└ 主建物 135.76 坪
└ 公設等 29.88 坪
土地持分 31.63 坪
0 坪165.64 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 89-63 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 27.1
北深路三段中位 28.4
深坑區 2016 年中位 25.8
比本棟中位 低 27%比北深路三段中位 低 30%比深坑區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層8F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。