新北市板橋區廣權路31號7F/13F
2012-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 646 萬 31 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物13.44 坪
公設比22.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 和平段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 52.8
廣權路中位 39.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 41%比廣權路中位 低 21%比板橋區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。