新北市三重區朝陽街27號11F/15F
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,987 萬 56 萬/坪 × 72.75 坪
權狀坪數72.75 坪
主建物37.44 坪
公設比33.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.75 坪
└ 主建物 37.44 坪
└ 公設等 35.31 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪72.75 坪
土地坐落 成功段 677 地號
價格拆解
成交總價3,987 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價3,637 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 45.7
朝陽街中位 48.2
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 23%比朝陽街中位 高 16%比三重區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,987 萬
+10%
2026 年推估4,374 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）727 萬
貸款（8 成）2,910 萬
每月月付109,005 元
30 年總利息1,015 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。