新北市三重區朝陽街27號9F/15F
2025-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 61.6 萬/坪 × 64.95 坪
權狀坪數64.95 坪
主建物37.44 坪
公設比33.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.95 坪
└ 主建物 37.44 坪
└ 公設等 27.51 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪64.95 坪
土地坐落 成功段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 45.7
朝陽街中位 48.2
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 35%比朝陽街中位 高 28%比三重區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,000 萬
+3%
2026 年推估4,116 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 3F/15F 1房2廳1衛 · 29.78 坪 68.5 萬/坪總 2,040 萬 2023-07-21 11F/15F 4房2廳2衛 · 72.75 坪 56 萬/坪總 3,987 萬 2022-03-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 68.85 坪 52 萬/坪總 3,557 萬 2021-09-29 9F/15F 4房2廳2衛 · 64.95 坪 48 萬/坪總 3,117 萬 2021-09-25 4F/15F 2房2廳2衛 · 35.17 坪 47.8 萬/坪總 1,680 萬 2021-05-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 50 萬/坪總 1,760 萬 2019-10-23 10F/15F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 46 萬/坪總 1,618 萬 2019-08-17 5F/15F 2房1廳1衛 · 29.78 坪 45.7 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。