新北市三重區河邊北街100巷29號1F/7F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 38.5 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物37.28 坪
公設比7.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 光榮段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 32.5
河邊北街中位 46.3
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 18%比河邊北街中位 低 17%比三重區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。