新北市三重區河邊北街100巷29號6F/7F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.3 萬/坪 × 49.25 坪
權狀坪數49.25 坪
主建物37.24 坪
公設比14.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.25 坪
└ 主建物 37.24 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪49.25 坪
土地坐落 光榮段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 32.5
河邊北街中位 46.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 47%比河邊北街中位 低 63%比三重區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。