新北市鶯歌區鳳吉二街66號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 27.2 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物24.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 24.09 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 鳳福段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
鳳吉二街中位 16.8
鶯歌區 2026 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比鳳吉二街中位 高 62%比鶯歌區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。