新北市汐止區長興街二段56號11F/11F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 28.1 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物10.5 坪
公設比56.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 10.5 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 保長段 182 地號
價格拆解
成交總價660 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價515 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 25.2
長興街二段中位 24.6
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 12%比長興街二段中位 高 14%比汐止區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。