新北市樹林區學勤路358號9F/27F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 31.4 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物29.56 坪
公設比44.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 30.3 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 42.1
學勤路中位 28.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 25%比學勤路中位 高 11%比樹林區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 26F/27F 3房2廳2衛 · 60.59 坪 42.1 萬/坪總 2,550 萬 2025-11-09 19F/27F 3房2廳2衛 · 71.91 坪 49.4 萬/坪總 2,680 萬 2025-04-15 16F/27F 3房2廳2衛 · 71.91 坪 50.2 萬/坪總 2,700 萬 2023-04-02 22F/27F 2房2廳2衛 · 59.86 坪 45.4 萬/坪總 2,328 萬 2023-02-05 27F/27F 2房1廳1衛 · 60.59 坪 43.6 萬/坪總 2,275 萬 2018-12-29 10F/27F 3房2廳2衛 · 59.86 坪 28.7 萬/坪總 1,720 萬 2016-06-25 15F/27F 4房2廳2衛 · 59.86 坪 26.4 萬/坪總 1,580 萬 2014-11-17 10F/27F 3房2廳2衛 · 59.86 坪 27.6 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。