新北市樹林區學勤路358號26F/27F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 42.1 萬/坪 × 60.59 坪
權狀坪數60.59 坪
主建物30.71 坪
公設比30.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.59 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 29.88 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪60.59 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
學勤路中位 28.3
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 高 49%比樹林區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層26F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 19F/27F 3房2廳2衛 · 71.91 坪 49.4 萬/坪總 2,680 萬 2025-04-15 16F/27F 3房2廳2衛 · 71.91 坪 50.2 萬/坪總 2,700 萬 2023-04-02 22F/27F 2房2廳2衛 · 59.86 坪 45.4 萬/坪總 2,328 萬 2023-02-05 27F/27F 2房1廳1衛 · 60.59 坪 43.6 萬/坪總 2,275 萬 2018-12-29 10F/27F 3房2廳2衛 · 59.86 坪 28.7 萬/坪總 1,720 萬 2017-08-30 9F/27F 4房2廳2衛 · 59.86 坪 31.4 萬/坪總 1,620 萬 2016-06-25 15F/27F 4房2廳2衛 · 59.86 坪 26.4 萬/坪總 1,580 萬 2014-11-17 10F/27F 3房2廳2衛 · 59.86 坪 27.6 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。