新北市三重區中正南路218號7F/12F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 36.9 萬/坪 × 54.75 坪
權狀坪數54.75 坪
主建物44.09 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.75 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 集美段 325 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
中正南路中位 42.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 低 14%比三重區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。