新北市三重區中正南路218號
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,390 萬 47 萬/坪 × 93.4 坪
權狀坪數93.4 坪
主建物72.21 坪
公設比18.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 93.4 坪
└ 主建物 72.21 坪
└ 公設等 21.19 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪93.4 坪
土地坐落 集美段 324 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價4,390 萬
扣車位後房價4,390 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 36.9
中正南路中位 43.2
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 27%比中正南路中位 高 9%比三重區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,512 萬
每月月付131,574 元
30 年總利息1,225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。