新北市鶯歌區福隆一街42巷18號
2015-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 644 萬 18.2 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物33.62 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 20.54 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 鳳福段 1377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
福隆一街中位 26.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比福隆一街中位 低 30%比鶯歌區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）515 萬
每月月付19,301 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物增建34樓。2.本案買賣成交總價，包含土地增值稅合約書成交價為600萬元，土地增值稅由買方繳納443461元，故合計成交總價為6443461元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。