新北市汐止區湖前街110巷97弄11號16F/23F
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 27.4 萬/坪 × 64.15 坪
權狀坪數64.15 坪
主建物39.9 坪
公設比30.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 64.15 坪
└ 主建物 39.9 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 17.89 坪
0 坪64.15 坪
土地坐落 金龍段 1277 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
湖前街中位 28.7
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 0%比湖前街中位 低 5%比汐止區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。