新北市新店區新坡一街73號10F/14F
2014-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,037 萬 25.9 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物21.44 坪
公設比37.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 16.63 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 新坡段 309 地號
價格拆解
成交總價1,037 萬
扣車位後房價1,037 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 32.3
新坡一街中位 28
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 20%比新坡一街中位 低 8%比新店區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,080 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。