新北市新店區新坡一街73號5F/14F
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 32.3 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物21.44 坪
公設比18.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 15.5 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 新坡段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
新坡一街中位 28.2
新店區 2021 年中位 44.2
比本棟中位 高 0%比新坡一街中位 高 15%比新店區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交988 萬
+12%
2026 年推估1,102 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。