新北市三重區大仁街19號11F/11F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 33.7 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物22.48 坪
公設比40.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 大仁段 490 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
大仁街中位 42.7
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 低 21%比三重區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。