新北市三重區正義北路299號12F/13F
2013-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 35.3 萬/坪 × 9.07 坪
權狀坪數9.07 坪
主建物4.83 坪
公設比30%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 9.07 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 0.88 坪
0 坪9.07 坪
土地坐落 正義段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 45.4
正義北路中位 44.9
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 22%比正義北路中位 低 21%比三重區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地增值稅由買方負擔102年11月底交屋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。