新北市深坑區翠谷街85號5F/6F
2019-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 34.9 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物4.99 坪
公設比45.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 4.99 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪10.61 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 171-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.6
翠谷街中位 27.2
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 1%比翠谷街中位 高 28%比深坑區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+9%
2026 年推估402 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。