新北市中和區建八路197號14F/14F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 29.9 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物11.23 坪
公設比59.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 健康段 258 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 42.2
建八路中位 37.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 29%比建八路中位 低 20%比中和區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層14F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-13 11F/14F 0房1廳1衛 · 17.78 坪 52.3 萬/坪總 930 萬 2024-03-31 7F/14F 0房1廳1衛 · 17.78 坪 49.8 萬/坪總 886 萬 2022-03-14 12F/14F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 43 萬/坪總 765 萬 2020-05-15 7F/14F 2房2廳1衛 · 17.78 坪 38.2 萬/坪總 680 萬 2019-05-31 11F/14F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 33.7 萬/坪總 600 萬 2019-03-08 12F/14F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 42.2 萬/坪總 750 萬 2014-09-04 12F/14F 0房0廳0衛 · 17.78 坪 41.1 萬/坪總 730 萬 2014-01-11 10F/14F 0房1廳1衛 · 17.78 坪 42.7 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。