新北市三重區成功路6號
2023-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 51.8 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物16 坪
公設比21.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 成功段 1208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
成功路中位 44.3
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 17%比三重區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
+10%
2026 年推估1,369 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。