新北市土城區慶利街14巷8號5F/5F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 26.1 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物24.67 坪
公設比7.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 土城段 558 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 43
慶利街中位 29.3
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 39%比慶利街中位 低 11%比土城區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓鐵皮增建及陽台外推、頂樓圍牆及5樓天花板滲漏水現況
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。