新北市樹林區柑園街二段122巷6號8F/10F
2015-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 16.7 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物18.23 坪
公設比36.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 西園段 899 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 13.9
柑園街二段中位 15.8
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 20%比柑園街二段中位 高 6%比樹林區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。