新北市樹林區柑園街二段122巷6號7F/10F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 11.5 萬/坪 × 86.22 坪
權狀坪數86.22 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 86.22 坪
土地持分 20.39 坪
0 坪86.22 坪
土地坐落 溪墘厝段溪墘厝小段 121 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.9
柑園街二段中位 15.8
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比柑園街二段中位 低 27%比樹林區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。